Le PLU nouveau est arrivé: attention à la gueule de bois

Le PLU est à la fois un document d'urbanisme réglementaire et un véritable projet de ville

Un PLU est d'une part un document stratégique. Il comporte, comme un schéma directeur, des orientations sur l'évolution de la ville à l'horizon de 10 à 15 ans.

Il est d'autre part un document réglementaire : il régit l’évolution des parcelles, notamment à travers l'instruction des permis de construire et de démolir.

C'est en quelque sorte un "projet de ville", accompagné des règles sur lesquelles se fondent les décisions publiques et privées en matière d'urbanisme.

Le PLU comprend trois parties:

• le rapport de présentation expose notamment le diagnostic sur la situation de la ville, en particulier en termes urbains; il analyse l'état actuel de l'environnement,

• le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) définit les orientations d'urbanisme à long terme et les aménagements retenus par la commune,

• le règlement applique concrètement les orientations du projet par des règles générales déclinées localement.

Le PLU s'articule autour de trois objectifs indissociables :

Améliorer le cadre de vie de tous les Othissois, en l'intégrant dans une conception de développement durable de l'urbanisme:

• diminuer les nuisances quotidiennes de toute nature (pollutions de l'eau, de l'air et des sols, bruit)

• défendre une nouvelle conception de la ville en matière de déplacements

• réaliser davantage d'espaces verts

• préserver le patrimoine architectural et urbain

Réduire les inégalités pour une ville solidaire:

• mettre en œuvre une nouvelle politique de l'habitat offrant une meilleure mixité sociale

• créer des équipements de proximité

• adapter le temps de la ville aux temps qui rythment la vie des citadins (temps de travail, parental, de consommation, de déplacement et de loisirs)

• défendre le commerce de proximité et la diversité commerciale

Sur ces bases, voici comment l’équipe en place, fidèle à son programme municipal, traduit sa pensée :

Extrait du programme de la liste Othis pour tous

« Lancement du Plan Local d’Urbanisme pour maîtriser l’étalement urbain, contenir la croissance démographique, protéger et fortifier l’identité de notre cadre de vie et la spécificité de notre environnement »

Maîtriser l’étalement urbain :

11 hectares de constructions de logements sociaux et en accession à la propriété soit plus de 500 constructions derrière le lotissement de la Jalaise + l’idée de construire 1 hôtel en entrée de ville. D’autres constructions prévues après l’achat du terrain situé rue des croix.

Contenir la croissance démographique :

+ 1500 habitants (selon calcul)

protéger et fortifier l’identité de notre cadre de vie :

Othis une campagne à la ville, sans plus aucun espoir d’avoir un vrai cœur de ville que notre maire continu de confondre avec le centre-ville

Concernant les aménagements routiers, ils ont été pensés pour « désengorger » la circulation au centre-ville, avec une liaison entre le lotissement et Intermarché, l’autre permettant de rejoindre Beaupré. A la question posée sur la sécurité des riverains et la circulation automobile dans Beaupré, nous n’avons obtenu que des réponses évasives.

Voici en synthèse ce qui nous attend pour les 15 prochaines années, un P.L.U () qui ne répond aucunement aux besoins des Othissois, qui transforme inexorablement notre ville en cité dortoir, et que dénonce Un Avenir Pour Othis.

Et merci à Monsieur le Maire d’avoir fait remarquer que cette réunion s’est déroulé un samedi à 10h, et qu’il n’en était nullement tenu. Il est vrai qu’avec un tel ordre du jour moins il y a de monde, moins on prend de risque.

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